1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
品川区
76.4万円/㎡
前年比+0.2%
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オリエントマンション品川
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩1分
1974年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より16%割安
相場
1,607万円
91.5万円/㎡
820
1,345
1,870
2,395
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,870万円
76.5万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月15日
オリエントマンション品川
1,350万円（76.8万円/㎡）/ 3階 / 17.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,350万円 | 76.8万円 | 3階 | 17.57㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/19 | 1,600万円 | 90.7万円 | 7階 | 17.64㎡ | 1R | - |
| 2025/04/29 | 1,500万円 | 86.0万円 | 9階 | 17.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/24 | 1,100万円 | 63.4万円 | 7階 | 17.35㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/01 | 1,420万円 | 85.1万円 | 9階 | 16.69㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,298万円 | 74.4万円 | 9階 | 17.45㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 1,298万円 | 74.4万円 | 9階 | 17.45㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,299万円 | 77.8万円 | 6階 | 16.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,099万円 | 62.7万円 | 8階 | 17.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/14 | 1,230万円 | 70.0万円 | 7階 | 17.57㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | オリエントマンション品川 品川区北品川三丁目 | 北品川駅1分 | 1,350万円 | 76.8万円 | 17.57㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 池田山スカイマンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,300万円 | 80.3万円 | 16.19㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/28 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 1,250万円 | 57.8万円 | 21.63㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ハイツ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 1,200万円 | 88.0万円 | 13.63㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、品川区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は品川区の平均と比較して0.5%割高です。
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